gis技术楼盘表 gis在房地产中的应用

用GIS怎么做某一地区楼盘适宜性分析，急急急，具体方法

首先，找出决定楼盘适应性的几大因素，如：交通因素、周边配套条件、地形因素等等。然后，收集资料，找到该地区的地形图和当地的文档类资料，矢量化后经过处理得到该地区的数字高程模型（用作地形适应性分析），及交通道路图层和周边的学校（也可以是其他的公共建设，如医院等）的分布图，对他们进行临近性分析和缓冲去分析，在每个处理后的图层上建个字段做适应性的评分，进行重分类：把符合条件的赋值为1，不符合的赋值为0，再把处理结果的得到的图层做叠加分析，最后得到适应性的栅格表面，符号化后深的地方代表适应性高，浅色的地方代表适应性低。具体操作可视情况而定。

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师慧公用房系统中的智能楼盘表，是如何实现对楼栋具体房间的管理的？

公用房管理软件特点：

经济性： GIS应用系统的解决方案有很多种，在满足功能的情况下，选择成本较小的GIS组件，为用户节约成本。

实用性：充分考虑到公用房产工作中的实际需要，在设计中构造灵活的体系结构，便于更改；图形数据和属性数据无缝集成和一体化管理，使GIS所表达的空间数据完全融入到系统中去，符合用户的要求和习惯。

可扩充性：采用面向对象的设计思想和开发技术以及构件设计思想，保证在用户的需求发生变化时，使系统代码和数据库设计修改量减到最小。

方便性：基于GIS的房产系统在设计时，考虑到了用户使用的方便性，同时使得房产系统中后续的电子地图、房产平面图的更新和维护更加方便、简单。

安全性：设计时充分考虑了系统的安全问题，将用户分为不同的层次，享有不同的使用权限。

数据完备、实时更新原则：系统具有完备、准确的数据更新机制，可将各种业务数据与基本数据有机的融合，满足系统应用需求。

如何用ArcGIS在城市行政图上添加各楼盘的人口数据？

可以在出图时候，添加各楼盘人口数量的文本，也可以在楼盘图层数据的属性表里添加人口这一字段，然后把各个楼盘人口数量输入属性表，然后在数据属性里面的标注内打勾，选择显示的字段为人口。最后出图，即可在图上显示人口数据了。

自然资源管理，三维GIS做什么？

由于自然资源部的组建，“山、水、林、田、湖、草”作为生命共同体综合管理是当前的迫切需求，原有的单要素的资源管理方式满足不了当前的管理需求，需要技术上实现从二维到三维的转变。

自然资源管理中技术与业务的双转变

随着GIS的深入应用，人们越来越多地要求在三维的场景下还原现实。在技术方面，三维GIS先要将地理数据变为可见的地理信息，因此人们一方面从三维可视化领域向三维GIS系统扩展，这一点同早期的二维GIS来源于计算机制图管理一样，是从可视化角度出发的。在需求方面，由于自然资源部的组建，“山、水、林、田、湖、草”作为生命共同体综合管理是当前的迫切需求，原有的单要素的资源管理方式满足不了当前的管理需求，需要技术上实现从二维到三维的转变。

1. 机构转变带来的管理提升

2018年自然资源部部长陆昊在海南调研期间提出，自然资源相关业务系统要由二维系统变成三维系统，解决自然资源调查、确权和国土空间用途管控等问题。城市空间作为国土空间的重要组成部分，城市发展逐渐从平面转向了空间，三维思维的城市发展理念及实践的不断涌现，既是城市空间形态的自然演进，又是城市发展过程中解决交通拥堵、环境恶化、资源匮乏等系列问题的路径探索。从发展的角度来看，三维技术将是承载自然资源管理的重要技术，需要建立实现数据管理、空间展示、空间分析、业务应用、辅助决策等功能于一体的三维管理平台。

2. 三维技术突破带来全新功能

随着三维空间信息获取技术的发展，大规模、高精度、低成本数据的获取成为现实，三维应用建设成本大幅降低。除了成本之外，三维技术在以下几点也实现了创新：利用BIM、三维实体数据模型，实现从物体表面与形状的表达到内部结构的表达；新型三维数据（倾斜摄影、BIM、激光点云）与传统数据（影像、矢量、地形数据、精细模型、地下管线）融合，实现提高了三维场景的建模成本和精度；基于WebGL技术的Web三维，为构建B/S架构的三维GIS应用提供了可行性，同时在跨平台GIS技术的基础上，发展出了Web端的三维空间分析能力；三维GIS标准化与数据共享降低三维Web应用的建设难度和建设成本。

3. 技术与业务融合日趋深入

在自然资源的管理中需要体现个体及整体的特性，而自然资源中的个体又极为复杂，这给三维技术的应用提出了挑战。众所周知，每一种三维技术都各有特长，怎么样“集百家之长，成自然资源解决之道”呢？三维技术的融合，为三维技术在自然资源管理中的应用提供了无限可能。在自然资源应用层面，利用不同三维技术的特性，能更好地还原现实。比如倾斜摄影动态单体化技术，借用矢量面数据模型，不仅可以做到单体化选择、查询，还可以实现缓冲区分析、空间查询等功能；利用点云的精度、精细模型的美观、楼盘表的内部信息，还原真实不动产客体信息。

三维GIS技术助力生命共同体升维

自然资源在空间分布上位置不一、形态各异，自然资源的管理的不仅是各项指标，更需要模拟自然资源的真实分布情况，从实际出发、从需求出发，还原自然资源的利用情况、管制情况，更好地去规划、保护、修复自然资源。

1. 自然资源管理

摸清家底是实现自然资源资产化管理的重要一步，只有把握现在的数据与趋势，才能决策未来的目标与方向。通过系统门户能看到资源的概括情况，包括各类自然资源的数量情况、自然资源类别的分布情况、自然资源与不动产的关联情自然资源与空间管制的情况。

4. 三维矿体管理

自然资源是生态环境的命脉，可以用三维的方式为自然资源“把脉”。没有了高度，山会变成平原；没有了树木，山也不会是金山银山；没有地下空间，也不会看到金矿银矿。自然资源在空间分布上不仅仅是有广度，还具备一定的深度。通过自然资源三维的建设，实现从地面到地下，从整体到个体，直观的展示一层一层的自然资源在空间上的分布情况。

8. 隧道挖掘分析

交通是连接城市的重要纽带，也是为城市发展运送人流、物流的重要通道。一条山路，贯通的是山，缩短的是城市之间的距离。但对于隧道挖掘占用的自然资源面积该怎么样计算呢？由于隧道和自然资源在二维的投影上是相交的，实际上占用的面积并非等于相交的面积。以三维的方式，建立穿山隧道模型，实现二三维的对比分析，为自然资源的占用情况提供准确分析结果。

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