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请教国际会计准则下在建工程转固问题

在建工程(房屋)什么情况下才能转入固定资产 根据财政部颁发的新的会计准则的规定：在建工程达到预定可使用状态时就可以转入固定资产，而不需要完工结算后在转入。

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借：在建工程 ，贷：工程物资。在建工程领用本企业原材料时：借：在建工程，贷：原材料。在建工程领用本企业生产的商品时：借：在建工程，贷：库存商品。

如果房屋的结算暂时未出，可以先暂估结转，等结算出以后再红字冲原暂估分录，按准确的数字再做一次结转分录即可。暂估的房屋也要按暂估价值缴纳房产税，按暂估价值计提折旧。

在建工程转固的条件是：工程完工达到预定可使用状态。

我们公司的在建工程的生产线要转固了,但是其中有一个设备预计要退回...

在建工程转固是：指自建固定资产先通过“在建工程”科目核算，工程达到预定可使用状态时，从“在建工程”科目转入“固定资产”科目。

在建工程转固定资产，要有竣工结算书、验收证明和相关发票。如果是特种设备等，还需要相关政府部门的检验报告才可以。

在建工程科目核算企业进行基建工程、技术改造工程、改建、扩建、改良工程等发生的实际支出。 需要安装的设备应先通过本科目核算，待达到使用状态后转入固定资产。企业购置的不需要安装可直接使用的设备，通过固定资产科目核算。

转固是财务处理，跟你竣工验收、决算是两回事儿。按说你为转固之前的销售取得收益，不应计入销售收入而是应该冲减在建工程的，详细你没有这样做，而且你这两年的时间也太长了；所以我认为，你应该转固而且补提折旧。

在建工程转固定资产财务需要做哪些工作?

1、在建工程转固定资产需办理手续：自建固定资产交付使用的凭证是“交付使用财产明细表”或“固定资产交接单”，这些凭证由建设单位或单位的基本建设部门填制，或由基本建设各方组成的验收机构按规定填制。

2、在建工程完工以后，就可以转入到固定资产，没有什么特别的要求，只是要计算好固定资产的成本，在税务上也没有特别的要求。

3、在建工程转固定资产，就会导致固定资产增加，资产增加计入借方核算，同时会导致在建工程建造，资产减少计入贷方核算。在建工程完工转固定资产的账务处理是，借：固定资产—某某固定资产，贷：在建工程—某某固定资产。

4、当企业资产达到可使用状态，已开始使用时，将在建工程转为固定资产进行核算，其相关的会计分录如下：借：固定资产，贷：在建工程。后续计提固定资产折旧时，贷记累计折旧，其相关的会计分录如下：借：管理费用，贷：累计折旧。

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