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为了防止房子价格暴涨,这些年来,有关部门也是千方百计,绞尽脑汁。又是限购,又是限售,等等不一而足。可是,这几十年来,中国大中小城市商品房的价格,却像展翅的大鹏一样,扶摇直上。迄今为止,让工薪阶层指望靠工资买房,变成一个可望而不可及的事情。终于,让他们终于彻底绝望。
为此,一些所谓的专家,也煞有介事地提出了要征收什么房产税,要征收什么空置税。但是,这些或许能够控制房价的方法,不知道是怎么回事,一直都是只听楼梯响,不见人下来。他们说,因为各种各样的原因,无法实施。
倒是基本上没有人听说过的房东税,说来就来。
网上的消息,在2019年9月4日,河北省发布了一项新的“房东税”征税政策,那就是:“个人出租(转租)住房不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,在租金收入的5%-10%的幅度内核定应纳税所得额。具体适用比例由各市税务机关确定。”
这个所谓的房东税,征收的群体,是对于拥有多套住房需要对外出租的人。征收标准是其房屋租赁收入的5%~10%。
这个税种的推出,据说是为了落实“房住不炒”的国家政策,为了限制炒房。这个税种的推出,不管怎么说,那些没有申报房屋出租的房东,肯定是要多交税,多掏钱的。
不知道现在,河北省对于这个税种的执行情况如何,是不是和他们想象的一样,那些房东都乖乖地上交了税款。国家增加了收入,抑制住了炒房,防止了房价的上涨。
毫无疑问,这个所谓的房东税,最终会“羊毛出在羊身上”,最终由那些无力购买商品房,生活在社会底层的租房者承担。当房东缴纳这个“房东税”以后,肯定会通过涨房租来减少自己的损失,甚至有些无良房东,还会借此机会大捞一笔。这样一来,那些根本买不起房子的租房者,不但要承担全部的房东税,还要再被房东借机敲上一笔。房东税,最终坑害的是租房者。
这个房东税,和涨房价起到的是异曲同工的结果,那就是——劫贫济富。
不知道那些设计者是不是想不到这个结果。
至于说,“这个“房东税”主要针对的群体是那些专注炒房的炒房客,对于那些正常申报房屋出租的房东的影响会小一些。”基本上是在胡说八道。
谢天谢地,目前,这个税种还只是在河北省内实施,还没有在全国各个城市进行推广。接下来,是不是有可能在各大城市大面积推广起来,尚不明晰。
本人希望,这种从社会底层弱势群体手里搜刮钱财的政策越少越好,那些居心叵测 的专家,为了给自己和家人积点德,还是回家洗洗睡吧。
本文题目:房产税?空置税?不,房东税!
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